ldk户型是什么意思?

来源:楼团团分类:买房准备

文章摘要:房屋的户型有很多种,且各有各的优缺点,因此买房时需要对各种户型做一个了解,今天我们就来了解一下,ldk户型是什么意思?

ldk户型是日本房产当中比较常见的一种户型说法,LDK代表Living、Dining、Kitchen,指的是整个房屋当中包含有一个区间是一个厨房兼餐厅的空间,对比于其他的房屋类型来说,这种布局的房子更受到年轻夫妻或者是有小孩的家庭所青睐,虽然说户型比较小,但功能齐全居住起来舒适度也会更高。


怎么判断户型采光好坏


1、看房间窗户

如果是购买期房的话,那么购房者在看房的时候就只能从户型图上来了解,那么在看户型图时,可以多注意户型图上窗户的位置,在选择户型的时候最好不要选择只有一面采光的户型,最好是选择窗户位置相对的。一般户型图上都会有窗户的标识,购房者就可以通过这些标识来判断房屋的采光情况,而现在的户型,除了40㎡以下的小户型外,基本上所有的户型都是两面采光的。


2、看房屋楼层高度

楼层的高度决定着房屋的采光好坏,低楼层的房屋采光条件一般不怎么样,所以如果是购买塔楼的话,应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定),而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。在小区楼间距相同的情况下,房屋所在的楼层越高、采光条件越好,因为被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。


3、看楼间距大小

购房者在了解房屋采光的时候,也要注意楼间距的大小,楼间距不仅是对居住私密性很重要,对于房屋的采光影响也是很大的,关于小区楼间距也是有标准的,但是如果购房者所购买的房屋楼间距越大的话,房屋的采光情况就越好。


4、看房屋朝向

大家买房时都会优选南朝向的房屋,因为南朝向的房子采光比较好,虽然房屋的布局对整间屋子的采光有影响,但是在选房的时候最好是选择客厅、主卧朝南的,因为客厅是一家人活动的场所,主卧是主人休息的地方,南朝向可以保证日常生活的采光。


户型怎么选?

1、采光要好,通风流畅,好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南佳,朝东西次之,朝北次,除了朝向,窗景也重要。


2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。


3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。

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