什么是loft户型?

来源:楼团团分类:买房准备

文章摘要:人们在选户型时,或多或少都听说过loft户型,但是却不清楚什么是loft户型?因此这里就给大家介绍介绍。

loft是房屋层高较高的户型,中间用钢架结构隔出平面,户型面积较小,通常在40~60平方,层高在3.6~5.2米左右,适合年轻人居住。


loft户型由于可以分割成两层,虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。loft户型有着高大而敞开的空间,同时还具有流动性、开发性、透明性、艺术性等优点,通常这种风格也是由业主自行决定格局。


loft户型和复式的区别


1、户型结构不同

loft户型通常是小户型,loft户型除了厨房和卫生间外没有任何预设安排,主人可根据自己的喜好随意设计。复式层高一般为3.3m,其在概念上是一层,实际上并不具备完整的两层空间,但是层高比普通房屋高一些。高的部分为增建一个1.2m的夹层,设计成卧室或者书房等,用楼梯联系。


2、得房率不同

loft户型的优点在于得房率高,使用面积增加,购房的时候只计算首层面积;复式的优点在于价格上实惠,局部增添一层,提高房子的空间利用率。


3、特点不同

loft最早是仓库、阁楼的意思,具体特点是采用高举架,使用成本低,越来越受人们喜欢。复式层高是无法控制的,要看你挑选的楼层层高是多少,不高的情况下设计成两层会比较矮,易造成压抑感,在购买时要选择楼层较高的复式公寓。


选户型要注意哪些问题


1、注意辅助功能

购房者在选择房屋户型时,客厅如果带阳台的话是最好的。如果客厅没有阳台,那么房子的面积看上去就会减小很多。其次,如果阳台位于卧室,就很难保证私人的隐秘空间。除此之外,大家还需要看储藏功能,包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。


2、注意户型是否南北通透

朝向对于房子的通风采光是有很大的影响的。通常,南北通透的房子居住起来比较舒适,如果是在六层以上的高层,全南户型也可以考虑。

热门楼盘更多>