中交龙樾台 在售住宅

百年央企半山低密精装纯大平层洋房

【楼层】：7-12层纯洋房 

【物业费】：2.8元/㎡

【总占地】：65亩

【容积率】：1.5 

【绿地率】：35% 

【梯户比】：2梯2户

【总户数】：417户 

【开发商】：成都中宜蓉都置业有限公司

【车位配比】：1：1.87 

【总车位数】：780个

【总楼栋数】：14栋

【产权年限】：70年  

【交付标准】：3000元/㎡ (格力中央空调、新风系统、法罗力地暖、老板油烟机、洗碗机、科勒智能马桶）

【开发品牌】：中交城投

【物业公司】：绿城物业（2023物业百强服务质量排名第一，拥有国家一级物业资质）

【拿地时间】：2023-08-24

【交房时间】：2026-6-30

【在售楼栋】：1#.2#.5#

户户均赠送入户光厅11平及以上

得房率近100%

1栋：总层高7层188平，套内157平

单价：17000/平左右，总价320万左右

2栋：总层高8层168平，套内138平

单价：16000/平左右，总价268万左右

5栋：总层高12层143平，套内115平

单价：14000-15000平，总价200万起

【中国交建】千年蜀都 百年央企（熟记）

中国交建是全球领先的特大型基础设施综合服务商，主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、城市综合开发等，旗下拥有60多家全资、控股子公司。产品和服务遍及全球160多个国家和地区，在120多个国家和地区设立近300个境外机构。

企业荣誉：

连续16年荣膺ENR全球最大国际承包商中国企业首位；《财富》世界500强第63位；

【醇熟板块】

优质学府：金苹果童话森林幼儿园、锦门小学、三原外国语学校附属小学、成都实验外国语学校（五龙山小区）、项目配建一所小学全优医疗：项目5KM内3家三甲医院，分别是新都区人民医院和新都区中医、成都市第八人民医院（离我们项目最近的就是成都市第八人民医院）

休闲玩乐：万科五龙山公园、音乐百花谷、漫花庄园、泥巴坨森林公园

全维交通：地铁3号线、地铁23号线（规划中，规划有五龙山站）、新都东站、蜀龙路、蓉都大道、绕城高速、成绵高速

繁华环伺：天府沸腾小镇、七一国际广场、万科五龙山商业配套（思考说辞，我们是豪宅区，为了私密舍弃繁华，没有一个豪宅区是修在商业旁边的，但是我们临近的商业配套完全够满足日常所需，需要高端购物，开车也不会超过5公里）

【六台一轴】台地式景观相伴

在园林景观上，提取独具代表的山居资源，与原山地形相结合，以台地式的进阶演绎多重山居景致。

一台——半隐疏林：约1000㎡露营空间，主题植物树种蓝花楹，大片的疏林草地空间结合休憩平台，为住户提供一个林下休闲的场所。

二台——奇幻森林：以“儿童友好 + 自然生态”为主题，结合场地高差打造儿童活动区。

三台——山麓花林：浪漫樱花植物林。

四台——漫谷丘陵：通过高差分台处理，以黄花风铃木为主营造四季不同的色彩。

五台——山影林台：通过高差分台处理，以黄花风铃木为主营造四季不同的色彩。

六台——丘山高台：项目最高点，视野辽阔。

【归家动线及景观设计】

【现山门】酒店式归家落客入口，豪门贵仕迎宾之姿

【登悬河】约750㎡瀑布庭院，水景相迎登峰雅仕

【佣溪谷】约850㎡下沉庭院空间以现代工艺演译山川、溪谷等自然元素

【登阙台】一处可供冥想与眺望的平台，既可观景亦可放空

【眺花林】

【松鼠乐园】约2300㎡儿童乐园

【萌宠乐园】约200㎡宠物专属天地

【高定会所】约1000㎡下沉式会所（正式售楼部），承载瑜伽、健身、私宴等功能

【单元入户】酒店式精装双入户大堂（楼栋前后都可入户）

【私梯归家】

【精装标准】约3000元/㎡

项目户型是纯粹的改善大平层洋房，让业主享受圈层的纯粹性，户型面积为143/168/185四房两(三)卫户型，楼栋总高7-12层，1楼带架空，2梯2户，独立观光电梯入户，奢享空中花园，约9.4米IMAX级宽境横厅，270°景观尺度，双套房设计，彰显生活尊贵与私密。

143㎡四室两厅三卫的轻奢四房️

168㎡四室两厅三卫的奢阔四房️

185㎡四室两厅三卫的大平层