小高层住宅一般是多少层?

来源:楼团团分类:买房准备

文章摘要:住宅按楼层的高度主要分为低层、多层、小高层等,今天我们就主要来了解一下小高层住宅,小高层住宅一般是多少层?

小高层住宅一般是7-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层。


小高层住宅有什么优点


1、建筑外立面美观亮丽。

小高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持,可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上,小高层、高层建筑一般都采用现代风格,以简洁、明快的外立面,挺拔的体态吸引着人们的目光。


2、高标准的建筑质量。

从建筑质量上讲,小高层住宅的建造标准要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,而小高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,使用年限长。


3、自然通风、采光良好。

小高层住宅的空气质量较好。新鲜、湿润,自然通风、采光良好,可以减少空调、电灯的使用频率,节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔,住得高望得远,如果周边有美好的自然景观或城市景观,则居住效果会得到很大的改善。


住宅的种类有哪些


住宅的种类住宅的种繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、式住宅。


1、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。


2、按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。


3、按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。


4、按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。


5、按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

热门楼盘更多>