菁弘万科樟宜星光 在售住宅

郫都区-万科-洋房-樟宜星光

政企合作＼一半配套＼一半居住

市属优质小学 | 润弘幼儿园 | 星光里（约１.９万方商业） | 新加坡式未来社区

继２０１８年公园城市理念首提后，２.０未来公园社区迭代出世，成都未来所向

１.世界５００强万科＆国企菁弘共建－星光邻里未来社区 

２.星光邻里未来社区 一半配套一半居住，0距离生活场

双名校在侧——九中西华附小&润弘幼儿园

1.9万方星光里综合体，永辉超市/C+影城/殷火锅/霸王茶姬等20余家品牌商家入驻

九大场景——最佳休闲消费场

九大场景——最高效交通网

双环线（三环／绕城）＼双轨交（蓉２号线／地铁２/６号线）＼双快线（蜀源／红光大道）互联交通系统

九大场景——最强教育资源

品牌领办九中西华附小—区域最牛

全区２１所优质幼儿园－润弘幼儿园同系办园，国企办园领航保障

九大场景－最牛医疗矩阵

双华西医疗服务尽享

九大场景——最自然的生态系统

环城生态带＋锦江生态带基底之上的新加坡式造景

63米仪式归家门庭

约４６００㎡浅热带垂直绿化景观，三轴一环多花园格局布景

九大场景——最美建筑空间

极简线条下的现代公建化建筑，国际美学表达

九大场景——最多元场景融合

社区共建共享场景圈，从党群社会服务到全龄段生活服务，尽在其中

全城招募合伙人，火爆ｘ招商，财富共赢

本批次取证：1.2.11.12.13号楼

基础信息：

【地址】：主城西·港泰大道仁和站·星光邻里未来社区内

【公摊】：13％  

【楼层】：95和105是11层   125平18层

【均价】：

95㎡ 均价：1.25-1.35万

105㎡均价：1.31-1.41万

125㎡均价：1.47-1.56万

【总价】：

95㎡总价：118-128万

105㎡总价：138-149万

125㎡总价：184-195万

【车位】：707个

【开发商】：万科&菁弘

【面积段】：约95-125㎡万科低密洋楼

【容积率】：约2.0

【绿化率】：约30%

【总户数】：552户

【梯户比】：95/105平1T2   125平2T2

【物业公司】: 万科物业   物业费2.98元/平

【交付标准】: 三大件+全臻装(精装2860元/㎡)

【交房时间】：2025年3月底

一楼带花园/顶楼带屋顶30-120平左右

【樟宜星光】产品打造

【95㎡星光-三室两厅两卫两阳台】

一梯两户，通透纯板式

南北朝向，３开间朝南，南北双阳台配置

LDKB一体化，独立餐厅，隐藏式储物空间

约２０㎡奢阔主卧 |，约3.4米全屏飘窗，双衣柜布局

极致空间利用及收纳系统

【105㎡星辉-四室两厅两卫两阳台】

一梯两户，通透纯板式

南北朝向，南向三开间，南北双阳台

市场同级稀缺四房布局，双主卧套房

LDKB一体化，双一字型操作台，流线操作不干扰

270°环幕阳台采光，极致视野面

约21㎡超大主卧，3.8m大面宽，双衣柜布局

【125㎡星朗-四室两厅两卫两景观】

中庭楼王，城市天际视野，私密尊享户型

两梯两户，独立仪式空间入户

南北朝向，约15米大面宽，南向５重境

奢侈观感，约6.75m横厅景观面

约21㎡奢阔主卧，空间小家化