全款买房和贷款买房有什么好处

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：如今房产市场上分为全款买房和贷款买房两种买房方式，两者之间虽然不同，但各有千秋，区别很大，那么全款买房和贷款买房有什么好处?

如果大家需要去购买房子，那么大家在购买的时候肯定就需要选择好自己的买房方式才行，买房的方式主要是分为了贷款买房以及全款买房，对于大家来说，在买房的时候肯定都是想要选择最划算的方式去购买，具体如下：

全款买房的好处

1、优惠多

大家在选购房屋的时候，肯定都会去到售楼部，当大家在售楼部看房子的时候肯定就能够发现，如果是全款买房的购房者，那么开发商那边一般都会给到这些购房者相当多的优惠，所以对于全款买房的购房者来说，虽然自己在买房的还是需要一次性拿出很多的资金，但是从购房者的总金额来看，自己是可以免除各种手续费、银行利息等，相比之下，全款买房不仅节省了房款，还省去了贷款买房所产生的其他费用。

2、流程简单

大家肯定都是知道的，如果在买房的时候需要贷款，那么肯定是有很多的手续的，但是如果大家选择全款买房，那么大家就不需要去办理这些手续了，大家在全款买房的时候就需要要和开发商那边接触就行，这样就可以为大家省去很多的麻烦。

3、方便转让

如果大家的房子是通过全款支付的方式去购买的，那么如果大家想要把自己所购买的房子出售出去的时候，就不会受到银行那么的约束了，并且全款购买的房子在出售的时候手续也会简单一些，而且当自己发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

贷款买房的好处

1、购房压力小

如果大家的收入并不是很高，那么在大家购买房屋的时候，如果想要全款去购买，那么自己所需要承受的压力肯定是很大的，但是如果自己选择贷款买房的话那么自己肯定就可以少承受一些买房的压力，并且现在在贷款买房的时候是可以选择公积金贷款的，而公积金贷款利率更是只有3.25%，担心贷款利息太高的购房者，在自己购买了公积金的情况下，买房的时候还可以选择公积金贷款。

2、资金活用

很多购房者会觉得贷款买房需要支付很多的利息出去，但是如果购房者在买房的时候是通过贷款购买的，那么和全款购房比起来，购房者是可以省下一大笔的买房资金的，购房者就可以使用这笔资金去购买一些理财的产品，这样就可以赚回不少的钱。

3、风险小

大家在购买房子的时候肯定都是会有风险的，特别是现在大家所购买的房子大多数都是期房，期房一般都是指的还没有修建好的房子，所以在期房修建完成之前，大家是随时都可能碰到突发情况的，严重的可能会导致大家无法顺利接到房子。但是如果大家在买房的时候是贷款购买的，银行方面也会对房屋进行风险评估，所以大家购房的保险性就提高了。