银行贷款面签要注意什么

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：大家在贷款买房的过程中，是需要走一个面签的过程的，为此这里就给大家说说，银行贷款面签要注意什么？这个问题。

1、提供收入流水和资产证明：银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力，具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断贷款人还款能力的一个标准。其中，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提，如果离婚的则需要提供离婚证明。

2、提供征信报告：对于银行来说，查询贷款面签者的征信好坏是必须要走的一个流程。无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。

3、提供稳定在职的工作证明：提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，是贷款面签者必须要准备的资料。此外，对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。

买房去银行贷款的流程

1、购房者要带齐以上的资料去银行申请，按照银行要求填写申请表；

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度;经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款;

3、审核通过后购房者与银行签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;

4、办理担保、保证或者保险手续;

5、贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。

1、查询个人征信

贷款买房前，购房者需先查询一下本人的信用情况，看看自己能否贷款。这是个人购房贷款基础的首要条件，若有过不良信用记录的话就无法获得贷款了，例如逾期不归还信用卡欠款等。

2、了解当下贷款政策

贷款买房时，购房者应该先确定一下贷款政策，看看自己能贷几成以及能获得什么利率。另外，还需要以自己的实际情况来安排好手中的资金，这样才能应对贷款的要求。

3、贷款要量力而行

在申请贷款买房前，借款人需对自己的实际经济能力力以及还款能力做出正确的判断，并且对自己未来的收入也需做出正确以及客观的预测。然后再根据自己的收入水平，来选择适合自己的贷款额度。

4、选定适合自己的还款方式

目前有等额本息还款以及等额本金还款这两种还款方式，等额本息还款方式的优点就是每个月的还款额是固定，借款人能准确掌握每月的还款额，并且还能有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式，虽然前期的还款额会比较高，但以后会逐月递减的。