夫妻一方征信有问题会影响另一方贷款买房吗
来源：楼团团分类：买房贷款
文章摘要：个人征信情况对于个人来说很重要，在买房的时候申请贷款的话，银行会审核贷款人的征信情况来确定是否放贷。
会有一定影响，可以由征信情况较好的一方来贷款。在进行房屋贷款申请时，银行或贷款机构通常都会检查申请人配偶的信用评级。
1、如果是近期发生的征信问题的话，现在补救可能还来得及，应该尽快偿还欠款并且和违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。
2、如果是以前就出现的征信问题，那么在违约次数不是很多而且时间已经很长的情况下，可以查询是多少年前的。一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。
夫妻贷款买房注意事项
1、确定主贷人
夫妻共同贷款买房时，需要选择其中一个人作为主贷人，在大多数人的观念中，男人是一个家庭的顶梁柱，贷款买房自然也要选择男方作为主贷人，其实选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，要结合实际情况来看。建议主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。
2、约定好房产份额
如今很多夫妻也会发生财产争议，所以夫妻共同贷款买房一定要提前约定好房产份额。这时候要注意主贷人确定好了不一定就代表了房产份额划分好了，这是两回事。
3、签约同时到场
买房会签很多手续，特别是贷款买房的人，签约时夫妻双福都一定要亲自到场，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请，银行方面会对夫妻两人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字。
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