夫妻首套房优惠政策是什么
来源：楼团团分类：买房准备
文章摘要：现在有越来越多夫妻一起买房，其中可以享受首套房优惠政策，如利率为基准利率的0.7倍等，具体需了解夫妻首套房优惠政策是什么?
1、购买首套住房在贷款时有一定的优惠政策，但集体的优惠政策可能依据银行的不同而有所不同，需要详询所要办理贷款的银行。目前仍在执行的政策是，购买首套住房享受首付20%，利率为基准利率的0.7倍。
2、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
夫妻首套房认定标准是什么
1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房，但是没有贷款记录；另一方在结婚前名下没有房，但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房。
2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋，另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房，两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款，如果贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
3、全款购买过一套房产，现在再贷款买房算首套；贷款买房房子，但是贷款已经还完，再次贷款买房算首套；全款或贷款买过多套房产但是全部卖掉并且过户，在银行可以查到贷款记录，但在房产登记系统里查询不到房产明细，再次贷款买房算首套房。
最新百科更多>
-
大学生首套房优惠政策是什么
2022-09-12 20:15:27
-
上海首套房首付比例是多少
2022-09-12 20:15:27
-
楼面地价如何计算
2022-09-12 20:15:27
-
楼面地价和楼面价区别是什么
2022-09-12 20:15:28
-
楼面地价计算公式是什么
2022-09-12 20:15:28
-
法拍房可以迁户口吗
2022-09-12 20:15:28
