买经济适用房需要交什么费用
来源：楼团团分类：经济适用房
文章摘要：经济适用房是一种保障性住房，需要满足条件才能购买，购买手续与普通商品房购买手续基本差不多，那么买经济适用房需要交什么费用呢?
买经济适用房要交的费用与普通商品房费用差不多，具体如下：
1、契税：买方缴纳房价款的3%;首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取;若建筑面积大于90平方米，契税比例为1.5%。
2、买卖手续费：120平方米(含)以下的房屋，每套的买卖交易手续费为250元;如果房屋面积在120平方米以上，每套500元。
3、公共维修基金：房价款的2%。
买经济适用房的条件
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;
2、已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;
4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
申请购买经济适用房程序
1、按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;
2、提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;
3、提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证。
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