福州没社保怎么买房
来源：楼团团分类：买房准备
依照福州本地的房产政策，没社保的话只能全款购买144平米以上的房子。因此福州没社保买房的具体办法如下：
1、自身经济状况好的，就按照政策规定全款购买大户型的房子就好，当然，需要很强的经济实力。
2、落户在福州市区范围之外的地区，如福州七县地区，闽侯、海峡人口市场、贵安等区域。
3、家里人或者信得过的亲戚有福州社保的，可以先登记购买，之后再过户。当然，这个方式非常有风险，一般都不主张这么做。
4、还在福州本地读高校的，可以转福州集体户口，从而进行购买。
福州买房限购政策
(一)限购区域：此次限购仅针对福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾这五区建筑面积144㎡及以下的普通住宅。 (二)限购套数：
1、福州市五城区户口家庭限购两套144平方米以下商品住房住房;
2、非福州市五城区户口家庭限购一套144平方米以下商品住房住房。
(三)首付比例：
1、对在福州市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭，拥有本市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%;
2、非福州市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%;
3、福州市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%。
(四)其他规定：
1、非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。
2、本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
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