房贷可以一次性还清吗
来源：楼团团分类：买房贷款
可以一次性还清。提前还房贷的时候，如果是全部提前还清，之后的利息不用交了;如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
房贷一次性还清注意事项
1、一次性还本付息。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候,申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。
2、提前一次性还清房贷个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷。不过提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。
3、只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候,最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。
房贷提前还款什么时候还划算
要看贷款人办理贷款时选择的等额本息还款还是等额本金还款。因为办理贷款的时候，每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。“等额本息”是每个月还同等的金额，这是大多数人都会选择的一种方式，“等额本金”是每个月同等的本金，利息会随着本金的减少而逐渐减少。
如果真的不想还月供，也没有什么投资能力，那当然是越早还款越划算，因为利息是按复利计算的，这样时间越长，利息就越高。比如30年的等额本息还款，基本利率下，利息就跟本金差不多了。
根据专业人士的意见，最好的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间段，利息并没有付很多。
需要注意的是，提前还款时间过早是需要支付相应的违约金的，这在贷款合同里都是有明确约定的。而且还款时间如果不对，提前还房贷并不划算。
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