离婚房产分割计算公式

来源：楼团团分类：婚姻房产

文章摘要：如今离婚率越来越高了，离婚后大家都会进行财产分割，财产分割其实房车等等物件，这些究竟有没有分割计算公式呢?

可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。

2021年起，离婚分配房产有新规!

2021年起，《民法典》开始正式实施，《民法典》被誉为是社会生活的百科全书，从出生到死亡所能能经历的事情，都会在《民法典》中找到依据。其中在离婚时的房产分配上，更是较之前的法律规定更加全面和详细。

1：婚前个人财产，无需分割。

什么是婚前个人财产，如果是房子，就是在结婚前全款买房或者是已经把贷款都结清，这个房子就完全属于婚前财产。如果房产证上没有加上对方的名字，那这个房子在离婚时归房产证上的所有人，配偶没有分割的权利。

还有一种情况是婚前一方买的房子，但却是贷款购买的，婚后双方一起承担房贷。这样的情况等到离婚时，对方只能拿到承担过的贷款数额、银行利息数额和房子增值部分的钱，其余的部分都归婚前买房一方所有。

2：属于婚后共同财产的，均等分割

如果夫妻二人在结婚后买了房子，那这套房子无论是全款还是贷款都是属于夫妻共同财产，在离婚时会按照出资的占比率，均等分割。

还有一种是父母为子女结婚购买的房子，房产证却登记在对方名下，这是最复杂的。父母赠房产的目的是因为2个人结婚需要，虽然是一种赠与行为，但前提是两人还保持婚姻关系。一旦婚姻关系破裂，父母有权收回房产，除非房产证的所有人能证明房子是完全赠与的合同和声明，否则房子归父母或其子女所有。

对方起诉离婚，只要我坚持不同意离婚，法院就不会判决离婚

法院对于婚姻案件是否判据离婚，并不是只看被告的态度，不是被告自己坚持不离婚，法院就不判决离婚。

1、法院判决离婚案件的标准是夫妻感情是否破裂。什么是夫妻感情破裂，在前面已经提过，这里不再重复。

2、在当事人离婚案件中，如果没有夫妻感情确已破裂的法定情形的话，而答辩方坚持不同意离婚的话，法院是不会判决离婚的。

3、但是反过来，如果当事人存在上述法律规定的法定离婚情形，那么就算当事人不愿意离婚，法院也会判决离婚的。

4、所以，从这个角度出发，如果当事人不愿意家庭破裂，重在改善夫妻之间的感情，改善夫妻之间的相互关系，想办法与对方进行沟通，心平气和地磨合，而不是说放任对方到法院去起诉，只是坚持自己的答辩意见。