房产证怎么加上孩子的名字

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：现在很多夫妻在有了自己的孩子后，就想把房子留给孩子给孩子一个保障，所以这里就给大家说说，房产证怎么加上孩子的名字？

1、父母可以选择房屋买卖的方法过户给孩子，其过户的费用与房子交易税费是类似的，所需要证件有房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年小孩还需要提供户口本和出身证明。需要加入名字的产权人必须到达现场办理。

2、父母可以选择房间赠与的方法加上孩子的名字。赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同。房间赠与的当事人携带原房屋产权证和赠与书籍，根据相关规范缴费有关的契税，并按照规范办理公证。

接下来还需申办房间所有权的转移登记手续，申办转移程序时需要提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书籍及公证书和契税收据。办理完房间所有权转移登记手续以后，就增加小孩为房间共有人了。

房贷还清后去哪领房产证

房贷还清后去银行领房产证。房贷还完后领取房产证需要携带购房合同、贷款合同以及购房发票等相关材料去银行办理结算手续，银行会将房产证正本、保单正本等相关材料一并归还给购房者，这时再携带上述材料到房管局办理撤销抵押的手续，7个工作日左右可以拿到新的房产证。

购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、看封皮。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、看底纹。真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰;假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号。真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号。真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花。真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。