二手房怎么申请公积金贷款
来源：楼团团分类：二手房贷款
文章摘要：公积金除了在买新房的时候能使用外，在买二手房的时候也能用它贷款，为此这里就给大家说说，二手房怎么申请公积金贷款？这个问题。
1、确保公积金连续缴存6个月以上，否则一切免谈。
2、递交公积金贷款申请资料的原件和复印件。
3、到银行做资金监管，买方将首付转到银行账号。
4、缴纳税费，正式过户，公积金正式受理。
5、银行拿不动产权登记证做抵押，等卖家收到全部房款后，新业主领本。
二手房申请公积金贷款有限制吗
1、二手房想要办理公积金贷款，房子的证件要齐全，否则无法办理。
2、申请公积金贷款买房，用户需要是缴纳住房公积金的员工，并且公积金缴纳年限已经有六个月，期间没有断缴的情况。
3、借款人有稳定的职业和经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作抵押和借款人及共有人的个人住房公积金作为贷款质押担保。
4、能够提供有效的购买二手房的合同(或协议)。
最新二手房贷款利率是多少
二手房贷款利率分商业贷款和公积金贷款：
1、二手房商业贷款利率一年(含一年)以下贷款利率4.85%，一至五年(含5年)贷款利率5.25%，五年以上贷款利率5.40%。
2、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率是3.00%，五年以上贷款利率3.50%。
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