买期房还是现房好

来源:楼团团分类:买房准备

文章摘要:如果大家已经准备好买房子的资金,那就可以去找中介或者售楼部去了解房子了,这里就给大家说说,大家比较在乎的一个,买期房还是现房好?的问题。

期房好还是现房好需要从以下方面来看:


1、从价格方面比较

就价格这方面来讲,一般来说期房的价格相对而言比较便宜,而且在销售的时候优惠折扣也是比较多,这样购房者的资金压力相对较小。至于现房,价格则会比较高,很少有优惠。


2、从风险方面比较

期房是正在建造的房子,购房者想购买的话,只能多了解一下该楼盘的规划。但是,如果遇到实力不强的开发商,有可能会推迟交房。至于现房,风险就小多了。因为现房户型、采光、朝向、房间、绿化、配套、建筑质量全都呈现在眼前,也不用担心后期与开发商的描述不符合。


3、从配套方面比较

期房的房子还没有建成,配套就更不用说了,尤其是很多复杂的配套需要在楼盘建设结束后很久才可以开工建设。因为期房周边配套不太成熟,所以生活不方便。而现房由于周边配套相对来说就比较成熟,生活舒适度自然比较高,当然了现房最便利的就是即买即住不用等。


现房是什么意思

现房指的是消费者购房之后可以立即入住的房屋,通俗来讲,可以理解为现有的房屋。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以,并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同,并要查看开发商的各项证件是否合格以及是否都在有效期之后。现房相比于期房最大的优势就在于购买之后能够立即进行装修,节省了很多的时间,并且非常有保证,不会出现交房晚等情况。


准现房可以即买即住吗

准现房不可以即买即住。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

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