德桦御湖和境 在售住宅

总价70万买地铁实力好房

地铁新房

约78-86-116m²青年华宅 ️

单价8780元/㎡

西河标杆 实力国企

15分钟通达都荟生活圈子

悦享城东潮流新场景

【项目基本信息】

【开发商】：成都恒雨科技商城管理有限责任公司（德商代建&成都建工实力国企联袂巨作）

【容积率】：约4.79

【绿地率】：约30%

【梯户比】：2T6

【停车位】：约3909个

【物业费】：暂定 1.8

【建筑类型】：高层

【项目占地】：约133亩

【楼层情况】：33F

【交房时间】：26年6月

城市区位

项目位于成都正东方向，环城生态带外侧

距离成都东站7.7km

距离天府广场14.7km

项目距离地铁4号线西河站距本项目仅400米左右，约15分钟尽享都会生活圈，集萃商圈、公园、医疗、交通、教育等城市万千美好。

城东15分钟生活圈，美好一应俱全

交通配置（坐拥立体交通网，助力西河快速蝶变）

步行即可到达地铁4号线西河站

地铁4号线位于项目南面400m处

起于万盛站，途经温江区、青羊区、锦江区、成华区、龙泉驿区，止于西河站

地铁出行 提速美好生活

上班十分钟，堵车一小时，在城市生活中，交通拥堵是再平常不过的一件事情了，每天大部分的时间，都浪费在了路上，严重影响生活质量。

约10分钟，优享全龄优质教育

教育资源是必不可少的

项目一街之隔已规划一块教育用地

同时项目旁边龙泉驿区跃进小学、幼儿园均为步行5分钟时间范围内。

约10分钟，优享权威医疗资源

三公里内已有三所二甲医院

成都长江医院|成都五六四医院|成都二0四医院

开车10分钟

四川省人民医院（东院）

成都第三人民医院东部医院(投资70亿+在建中)

解决不同程度健康问题，为家人健康保驾护航。

15分钟内，优享醇熟繁华商圈

城东大型商业：华润万象城、凯德广场、银河商业广场等等

项目自带约1.7万方的商业规划

周边社区商业非常成熟，可实现出门逛街、下楼购物的繁华生活圈，让您尽享生活便捷

约5分钟，优享自然生态资源

超万亩“龙泉之肺”，城市天然氧吧

青龙湖湿地公园、成都绿道、西江河湿地公园、白鹤绿道均在项目周边，步行时间可达。

"全国十大魅力湿地"之一|"国家AAAA级旅游景区"|"城市绿肺"

德商地产集团  成都本土开发商

规制高端产品系   提升人居生活品质

以高品质兑现人居理想

德商集团 

于1999年至今成立25载，中国房地产百强、成都房地产十强

项目占地133亩

总建筑面积约35万㎡

左右西河区域最具稀缺，最具特色的一个楼盘

礼仪归家 重拾门庭礼序

规划46米门庭景墙面 入口酒店式无雨落客设计

诗意园林 续写居住全维意境

以“山林花园，湖光社区”为理念设计

引入龙泉山清潭、森林在地元素，通过自然地貌变化构建从城市到自然的生态“森“活场景

悦心住家 温暖服务全维托付

全国TOP10 龙湖物业全程顾问

全周期、全维度、全时段标准服务支持

以高质量物业服务为业主美好生活提供支撑

在售楼栋

首批次推出一批次9#号楼住宅

明星户型鉴赏 

户型1 约78㎡ （两室两厅单卫）

整体户型方正，动静分区，分布合理

78㎡两室两厅单卫，赠送约8㎡，赠送下来实得约86㎡

户型2 约86m² （三室两厅单卫）

港式横厅打造，采光面广，宽景阳台 0浪费

86㎡三室两厅单卫 赠送约14㎡，赠送下来实得约100㎡

【精装样板间品鉴】

户型3 约116m² (三室两厅双卫)

竖厅设计，优雅大方，动线流畅

116㎡三室两厅双卫 赠送约13㎡，赠送下来实得约129㎡

【精装样板间品鉴】