共11张
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鹭湾1号 在售住宅

锦江

19200元/㎡
参考单价
760-860万元
参考总价
364-445
参考建面
双首层创新底跃 花园120-150平

楼盘信息更多信息

开盘时间: 2023-09-14
户型:
五居室
房贷计算器
地址: 四川省成都市锦江区锦江大道与锦逸路交叉口南380米
开发商: 成都樽熙置地有限公司

13541344292

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楼盘介绍

鹭湾一号

金融城东·白鹭湾主场·双首层创新底跃

深城建执笔 成都壹号作品

项目基础信息:

【总高】:6F

【总价】:820-860万左右

【面积】:369-383-435㎡(花园120-150平)

【层高】:1F:3.05m

                  夹层:3.15m

                  -1F:2.9m

总占地:32亩

容积率:1.5

梯户比:1梯2户

车位比:1:1.8

物业费:5元/㎡

交房时间:2025年9月

【区域】

1、主城永久恒产 锦江产业极核

2022年11月,成都开启“回归主城”步伐,中心地位无可动摇。锦江区规划“一道九园”高维经济带,继春熙路之后,白鹭湾以核心地位,承接锦江未来经济增长新核的历史使命

2、金融城-白鹭湾 区划链接 塔尖级高端住区

落笔成都首个国家城市湿地公园-白鹭湾湿地公园(约3000亩),与金融城相伴相邻,形成高端住区的带状延伸,至享城市优质配套资源。

3、世界500强深投控旗下 深城建倾力打造

深投控——深圳市最大国有资本投资运营公司,深圳湾幕后,缔造“深圳湾模式”

深城建——深圳核心区缔造者,城市综合开发运营商

强强携手,以产业功能为载体,将产业生态5.0模式在白鹭湾落地,蓉深共建,筑深圳湾下一个传奇。

【配套】【交通 | 多维路网 通达全城】锦江大道、锦阳大道、绕城等三横三纵,金融城东TOD、林家坝TOD等多维立体交通体系,通达全城。

【教育 | 锦江四片 最强学区】成都二幼、盐道街小学、成师附小(规划中)、师大附中(2024年开工)等优质学府云集。(以上学校教育有关的文字旨在客观展示项目周边的学校概况,开发商未作出购买本项目可以就读某学校的要约或承诺,入学条件请自行关注教育系统的公告和要求,且可能因城市规划或政策而存在要进一步调整的可能)

【商业 | 高阶商圈 万象繁华】金融城、SKP(全国首个下沉式奢侈品高端百货)、银泰等五大高端商圈环绕,且白鹭湾板块内部规划了约10万方的商业配套。

【医院 | 华西系 锦欣系 三甲领衔】华西系领航医疗服务,华西锦江分院(建设中)、华西附二院锦江院区(三甲)、锦欣医院(三甲),护航健康未来。

【生态 | 稀缺生态 城市资源】毗邻白鹭湾生态区、三圣花乡(约15000亩),抢占城市中的稀缺生态,持有永久的传承资源。

【产品】

1、鹭湾1号底跃,十大核心价值

①极稀缺产品,此后不再有

中心城区跃式产品极度稀缺,仅约占市场供应量的0.4%(数据来源:锐理),其中,叠拼产品因为供应稀缺,总价千万起步。总价门槛较低的底跃产品,中心城区存量仅百余套,且受地下室新规影响,后续无新货供应,错过将不再有。

②中心城区的核心区,资产恒久保值

地段+人口+产业,是固定资产保值增值的前提。鹭湾1号依托“金融城-白鹭湾”核心CBP板块,“一道九园”的数百家高精尖企业入驻,以及磅礴的产业人口,资产价值永不落幕。

③热销红盘,珍藏底跃限量发售

鹭湾1号洋房两开两罄,以热销姿态刷新成都房价天花板,引领金融城周边楼盘销量相继狂飙,产品、房价双双升维。现珍藏底跃产品限量发售,364-445㎡亲地底跃,总价760万起,再启城市生态奢品的创新之举。

④立体多维生活,一层一世界

跃层,告别平面生活的简单动静分区,让家庭每一位成员都享有自由个性的生活空间,每一层都是一种截然不同的生活态度,让生活变得立体和丰满。

⑤双首层的创新跃墅,户户带三个花园

两个首层,双倍享受。上下两个阳光会客厅,双客厅面积均约50㎡,每户都带前后花园和下沉庭院,花园赠送面积均达到或超过120平米,远大于千万级叠拼的花园赠送面积。

⑥单层面积140/180㎡,全城罕有

首层最大8.7米景致宽厅,三卧室陈列,单层外带前后双花园,杜绝叠拼单层空间不足的尴尬,满足全家居住需求。

⑦奢阔空间尺度,多元峯层主场

首层最大约80㎡方厅设计,双主卧套房,步入式衣帽间,VILLA级优享空间;次层LDK家庭中心、下沉式空间和阳光地下室;负一层私密个性化空间+超大专属浴室,社交、娱乐、休憩,多样化花漾生活场。

⑧特色中西式厨房+岛台设计+中央洄游体系

开放式厨房+外接花园,保证充分的阳光导入和空气对流,让厨房生活变得更为舒适和广阔;岛台设计+中央洄游体系,动线不交叉干扰。

⑨全屋精装高配,天花板级装修

全屋含地下室全精装交付,清一色的国内外一线大牌选材,3000元/㎡装标做到“顶格”;厨房烟机灶具德国西门子、凉霸日本松下,卫浴五金件德国高仪;成都首例采用德国威能燃气壁挂炉与乔治费歇尔的盘管、分集水器的地暖系统、美国百朗新风除霾系统、日本大金中央空调,精装三大件更是一步到位。地下室同样三大件全装,全城仅有。

⑩总价760万起,准现房发售

主力总价760-860万,单价2万出头,坐享364-445㎡阔尺跃式生活。在金融城-白鹭湾板块的房价破“四”且即将破“五”的当下,同样价格只能买到与鹭湾1号底跃首层面积相当的平层产品,保值增值性不言而喻。

3、户型鉴赏

①【光语】:建面约435㎡(8#楼)

②【光际】:建面约383㎡(1、9#楼)

③【光漾】:建面约369㎡(2、7#楼)

本项目推广名为"鹭湾1号”,备案名为”“锦熙华庭”。本宣传资料所载内容仅为要约邀,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划批文为准。开发商:成都樽熙置地有限公司。以上信息收集时间为2023年8月,本资料发布时间为2023年8月,本公司保留对其内容修改的权利,敬请留意最新资料。

楼盘介绍 2024-11-07

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鹭湾1号的参考价格是19200元/㎡。想要了解更详细的价格信息,或房屋总价可以致电 13541344292

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鹭湾1号咨询电话是 13541344292 。欢迎致电了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

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鹭湾1号项目位置在什么地方?

鹭湾1号楼盘位置在四川省成都市锦江区锦江大道与锦逸路交叉口南380米

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价格说明

价格说明:价格有效期2024-09-08至2024-11-07(价格仅供参考,实际以开发商为准)