滨江玺樾 在售别墅

首付10万起买主城西独栋式花园叠墅

项目基本信息：

【层高】：1楼(含)以上：3.3米负一层会所：3.8-5.1米负二层车库：3.7米

【容积率】：2.0

【绿地率】：30%

【赠送率】：40%-100%

【外立面】：公建化外立面，现代风格

【占地面积】：约92亩

【装修情况】：清水

【物业公司】：滨江鼎信物业管理有限公司，4元/㎡/月

【交房时间】：25年7月

【花园类型】：

上叠：屋顶花园+空中露台

中上叠/中叠/中下叠：空中露台

下叠：地面花园

电梯：私家电梯

【总平图】

【品牌】

百强房企 润达丰控股滨江地产

【区域】

项目正处主城西中轴-红光大道，全维配套，出行，生活，娱乐皆无忧

【区域配套】

1.交通：蜀源大道、红光大道、西芯大道三条主干道快速通达；地铁6号线尚锦路站1.6km，2号线（规划中）500米

2.教育：幼儿园：示范幼儿园、贝乐家幼儿园、博雅顿幼儿园、天立国际高端幼儿园小初高：思源学校、天立学校、红光中学大学：西华大学、电子科技大学985、四川传媒学院、西南交通大学公园：沱江河绿道公园，生态湿地公园观光带，市政公园

3.商业：沃尔玛购物中心、西华大学商圈、时代天街、润扬双铁广场

4.医疗：华西医院上锦分院，363综合医院、郫都区人民医院

【产品卖点】

临河独栋叠墅，户户均端户，三面270度采光，环绕式花园，独立私厅入户设计，单层面积及开间尺度更大；

上叠下叠分由南北花园入户，１户多梯设计，上下叠均预留私梯条件，形成独立化居住动线；实现多空间之上的分合设计，达到宽居多套房的生活居住模式，同时也能应对疫情之下，隔离的全独立生活套房空间；

把第四代建筑理念融入叠拼，实现降板，把花园融入建筑，把森林搬进城市，首创空中花园独栋叠墅；

区域内唯一可以实现独立私家车库（户内就可以通过私梯连接车库、地下室和地面起居空间，形成独立化居住动线）；

区域内花园面积最大的独栋叠墅；区域内面积赠送最大，实得率最高的独栋叠墅。

区域内功能最强大的叠墅，可实现五房及五房以上的户型设计或者多套房的全独立生活套房空间。

【样板间效果】https://www.720yun.com/t/13vkzhrh58h?scene_id=85593488#scene_id=85593488

【物业】

中国百强物业-四川滨江鼎信物业

会员式服务，超越标准化

【双水系园林】

项目于外临沱江河，于内再造溪境，呈现特有的“内外双水系”森态社区。