共4张
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成华和悦广场 在售公寓

成华

12000元/㎡
参考单价
43-130万元
参考总价
30-60
参考建面
LOFT公寓

楼盘信息更多信息

开盘时间: 2024-10-20
户型:
一居室,二居室
房贷计算器
地址: 四川省成都市成华区金马河路与中环路锦绣大道段辅路交叉口东80米
开发商: 成都润渝置业有限公司

13541344292

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楼盘介绍

全城loft公寓赠送No.1

中环流量头部商业 未来富人聚集地️

得房率最高达336% 30㎡可做套二

东2.5环核心地段   双TOD地铁上盖

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16万方购物中心8000㎡空中休闲商业公园超2000㎡云端健身岛+云端漫游岛

项目基础信息

【面积】:约30-60㎡

【单价】:1.2-1.5w️

【总价】:43-130w

【层高】:4.2m 19.20楼4.5米

【水电】:通水电

【物业费】:5.5元/㎡/月️

【梯户比】:5T28 户

【可售套数】:首开1号楼448户

【购物中心】:约16万㎡

【公寓体量】:约7万㎡

【在售产品】:公寓️

【交付标准】:清水

【交房时间】:合同约定2027年4月(备注:可能会提前交付)️

【总建筑面积】:约25万㎡

一、区域人流价值

1.太古里/万象城/东客站三大主城商圈之芯,坐拥三大主城商圈澎湃消费力!

2.东客站国家级交通枢纽,年均1.5亿人次商旅客群云集!

3.毗邻顶级英系名校,四川示范大学、成都理工大学、成都大学等7大高校环伺,享10万+校园消费力!

4.春熙路/东大街/万象城/东客站四大写字楼集群,辐射超70万都市商务人群!

5.万象城/东客站/攀成钢三大高端住区环伺,超50万高净值消费人群!

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二、区域配套价值

1.一湖三公园:10分钟可达成都最大绿肺一一青龙湖湿地公园。500米范围内三公园环伺,高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园,现代都市与公园配套的极致交融典范!

2.四地铁:7号线迎晖路无缝接驳、2号线、4号线、20号线(规划中)汇集通达全城!

三、项目自身价值

1、约25万㎡成华和悦广场 高定中环超级商业体

约16万㎡购物中心 满足区域年轻客群生活所需,与地铁7号线迎晖路站出站口无缝接驳,形成真正的TOD商业综合体

2、约8000㎡水晶花园浮岛打造无界社群

以潮流社交空间为主题,将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中。 打造超1000㎡云端健身岛、云端漫游岛等24H多场景共享社交场域。

3、地铁上盖物业,定义租金新高度

区域内租金水平普遍较高,以中环壹号为例,回报率高达7%。和悦广场双TOD加持(东客站TOD、迎晖路TOD),高度完善配套,为区域提供庞大消费人群。

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4、一站式消费新地标,7号线无缝链

接满足区域内年轻客群生活所需的24小时悦活主场。

创新三重入户 一重入户:迎晖路地铁A/B口,无缝接驳光厅入户。 二重入户:双首层酒店级大堂入户。 三重入户:约8000㎡水晶花园浮岛入户。

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提炼核心卖点

1.成都唯一双TOD商业旗舰项目:占东客站TOD+迎晖路TOD核心位置,尽享政策红利!

2.成都唯一在售地铁无缝接驳商业项目:购票厅直达商场,接驳口宽达50米!

3.东2.5环唯一旗舰商业:超强招商运营团队,260家品牌强强联合,覆盖周边超110万消费人群

4.成都唯一自带8000㎡空中花园:配置天际恒温泳池+健身房+创意集市+潮流社交空间等,缔造主城又一网红打卡地!

5.成都唯一超大实得:户型建面最大得房率高达约336%,实得单价仅xxxx元/㎡!

6.出租率+回报率保障:东客站人流+周边白领+网红聚集,投资稳定收益高,回报率高达7%!

【户型鉴赏】

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【投资客户必买理由】

1、低门槛:同类型LOFT产品对比,本案建筑面积更小,实得面积更大,最大得房率约336%,”负公摊“,超低实得单价。

2、高回报:周边公寓租金3000+,而本案无缝接驳地铁迎晖路站,自带16万㎡城市级购物中心,未来租金将超越周边,回报率高达7%。

3、强需求:1.5亿东客站商旅人群、70万产业商务人群、10万+高校师生、超110万常驻高端消费人群,具有超强居住需求及消费需求。

【自住客户必买理由】

1、核心地段:项目位于主城区,地处东客站、万象城、攀成钢三商圈核心,占据双TOD(东客站TOD、迎晖路TOD)价值高地,坐享金色中环城市更新政策红利。

2、极致配套:“三横三纵三地铁”,迎晖路地铁无缝接驳,门口即是BRT,对面“英华”顶级教育资源,旁边一湖三公园,16万方一站式城市级购物中心,1400平健身房、600平恒温天际泳池,超强居住舒适度及便捷度。

3、舒居产品:8000㎡超大空中花园,三重归家入户(-2F地铁光厅入户、双首层入户、空中花园入户),户型超大赠送,30㎡舒居套二,使用面积高达57平,空间感十足。

楼盘介绍 2024-11-07

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*根据楼团团房源数据进行统计,仅供参考

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成华和悦广场卖多少一平?

成华和悦广场的参考价格是12000元/㎡。想要了解更详细的价格信息,或房屋总价可以致电 13541344292

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成华和悦广场咨询电话是 13541344292 。欢迎致电了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

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成华和悦广场项目位置在什么地方?

成华和悦广场楼盘位置在四川省成都市成华区金马河路与中环路锦绣大道段辅路交叉口东80米

成华和悦广场楼盘位置在四川省成都市成华区金马河路与中环路锦绣大道段辅路交叉口东80米

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价格说明

价格说明:价格有效期2024-09-08至2024-11-07(价格仅供参考,实际以开发商为准)