悦山兰庭 在售住宅

【悦山兰庭】| 环城生态带 福地洋房

给你一个国际五星级的家园

建面约88-116㎡全生命周期户型

仅400户，臻席限藏

基础信息

【户数】：400户

【层高】：2.95

【公摊】：18%左右

【户型】：88-100-116㎡

【均价】：13900

【物业费】：2.5元/㎡

【总栋数】：9栋

【容积率】：1.8

【绿化率】：35%

【车位数】：476个

【车位比】：1:1.19

【梯户比】：1T2(对开门)

【开发公司】：成都希望花舞置业有限公司

【物业类型】：8F — 11F洋房

【产权年限】：70年（住宅）

【占地面积】：21971㎡（约32.9亩）

【建筑面积】：58232㎡

【建筑密度】：19.82%

【物业公司】：成都花舞悦山物业服务有限公司

【交房时间】：2026年1月

【在售楼栋】：5栋(11层）– 100㎡

【装修标准】：2999/㎡，精装带三大件(新风–百朗，空调–海尔，地暖–阿里斯顿）

华西希望·特驱集团·希望花舞文旅

臻筑城市文旅度假力作

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华西希望·特驱集团·希望花舞文旅，引⼊欧洲最⼤旅游度假集团皮埃尔的⾼标服务，开发运营花舞⼈间品牌。已形成天府中欧智慧中心、德阳文悦花园酒店、重庆文悦度假酒店、天府木兰国际生态公园成渝四大产业基地。

城北木兰热土

三重区位优势叠加

城北木兰板块，全域处于“中优”发展范围内，是“中优”+“北改”双重战略核芯受益区。拥有环城⽣态带、未来公园社区、大北湖宜居⾛廊三重优势，未来价值可以预见。

多元丰盈配套

美好生活“享你所想”

【生态配套】

一环一湖六公园，奢享主城万亩绿境

一环：环城生态带

一湖：北湖

六公园：天府木兰国际生态公园、兴城足球国际体育公园、香城湿地公园、泥巴沱森林公园、音乐百花谷、五龙山公园

【交通配套】

三横三纵三地铁一城轨，立体路网畅达全城

三横：绕城、三木路、三环路

三纵：成金青快速通道、蜀龙大道，城北高速

三地铁：

【地铁23号线(规划中) 】—— 五龙山站            

【地铁8号线二期 (在建) 】—— 同乐站、桂林站、桂龙路站            4

【地铁3号线 】—— 三河场站、锦水河站城际：S12线木兰站(规划中）

【教育配套】

幼儿园到高中全龄教育，成就孩子锦绣未来

启蒙教育：12班制幼儿园（本案规划）、锦门小学附属幼儿园等

认知教育：锦门小学、新都悦动新城学校小学部、成外五龙山学校小学部、三原外小学、新川小学、香城小学等

初级教育：狄邦肯思国际学校（K12）、三原外国语学校（K12）、成都实验外国语学校（五龙山校区）、新都区悦动新城学校中学部等

狄邦肯思国际学校：来自英国的私立K12贵族国际学校，成都最高端的国际学校之一，目前已开学。

悦动新城学校：新都区第一所公办K12学校，由新都区与成都石室中学联合打造。小学部已开学，中学部预计2024年9月开学。

【产业配套】 

熊猫、足球、北湖、现代交通产业等

产城一体配套丰饶，高素质人才生活圈

【商圈配套】

七大商圈环绕，缤纷生活随心享

北湖湾组团

339组团 

万象城组团 

衫板桥组团 

成都东站组团 

龙潭寺组团

昭觉寺组团

【医疗配套】

优渥医疗资源，护航家人健康 

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木兰社区卫生服务中心（社区医院）

成都市妇女儿童医院新都分院（规划中）

新都区中医院（规划中）

成都市二医院龙潭分院（三甲）

华西联盟医院-新都区人民医院（三甲）

天府木兰国际生态公园

国际化生态主题公园，城市文旅度假目的地

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新都区重大签约项目，依托木兰寺、木兰会、客家文化等资源，打造国际化生态主题公园。规划总面积10084亩，计划投资总额约50亿元。一期计划投资总额约30亿元。以生态为特色，文化为内涵，联动大北湖走廊、依托山水林田资源，有序开发，打造集休闲旅游、国际康养、文创市集、森林汤泉、亲子研学、现代精品农业为一体的城市文旅度假目的地。

都会文旅，多元业态

天府木兰国际生态公园，导入文旅体养农商多元资源，规划木兰水街、成都香城文悦花园酒店、诗意悦村、爱心田园研学教培基地、禅谷乐泉野奢度假区、华林园非遗文化区、木兰禅林、阳光花田国际康养中心、悦山兰庭GIE轻奢洋房国际社区、木兰花开时尚街区、幸福里生态居住区等多元业态，开创城市文旅融合新格局。

悦山兰庭

天府木兰国际生态公园住宅首开区

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GIE轻奢洋房国际社区

给您一个国际五星级家园

【低密】容积率1.8，建筑密度19.82%，绿地率35%，400户，一梯两户，8-11F纯洋房社区；

【轻盈】现代简约外立面，大面积采用铝板幕墙以及玻璃幕墙，简洁灵动、轻盈通透又节能环保； 

【高质】建筑室内空间及装修参考国际五星级酒店的高端设计，带来高品质、有质感的居住体验；

【园林】超17000㎡川西林盘风格园林、度假式美学大境；四庭六景景观主题，归家即度假的开始；

【礼序】专属六重归家礼序，让每一次归家都成为一种荣耀；

【社交】多功能户外阳光会客厅，“兰庭之家泛会所”生活服务空间，实现人与人、人与社群的交互；

【自然】景观设计满足“进屋有花园，出屋有田地”，超大入户花园、超大景观阳台、私享农场，诗意生活；

【低公摊】户户超低公摊面积，超高性价比，只公摊了电梯的面积，实现更高得房面积，让居住惬意舒心；

【纯板式】纯式结构南北通透，双面通风绝佳采光，让日照时光更长；同时带来超宽楼间距、阔景视野；

【服务】国际五星级物业服务及商管服务，礼宾接待、社区安全、园林美化、保洁服务、社群运营等；

【科技】WIFI全覆盖、社区直饮水、人脸识别、车牌识别、24H安防、可视对讲、全域监控、室内安防；

【保值】优越区位、产品设计、品质物业等，高效维护社区设备，提高居住档次，利于房子保值增值。

【空间】建面约88-116㎡全生命周期户型，全系三/四房，高得房率、双阳台、大面宽、主卧套房等！，一步到位。