滨水田园 在售别墅

郫都水乡古镇旁·现房产业合院 

享得天独厚自然条件  

全实景现房、即买即交付

城市+乡村 | 办公+居住 | 经营+康养

项目区域介绍：

项目位于三道堰镇中平村，西侧紧邻郫彭路，为三道堰的主要交通要道，占地约3000亩。

【区位优越】

扼守沙西旅游休闲走廊与三道堰黄金通道的十字交点。

【生态良好，环境优美】

隶属郫都都市现代农业聚集区，兼沙西线、郫彭路两条生态景观廊道，乡村生态环境质量良好。

项目规划总平：

项目基础信息：

【业态】：经营性联排合院

【花园】：100-272平

【菜地】：117-956平左右

【总价】：273-517万

【单价】：2万-2.3万左右

【总户数】：19户 （独栋）

【物业费】：6元

【容积率】：0.58

【交付标准】：拎包入住（带家具家电）/精装

【交付时间】：现房

【项目地块】：集体建设用地，与村集体共建物业；

【项目占地】：3248亩

【物业公司】：自持物业

【在售面积】：94，113，162，183，207，213，239

【集体建设用地】：134.82亩

户型详细资料：

1.建面：94㎡    地面1层中式合院

总价：274万

花园+院子：125㎡

菜地：361㎡

2.建面：113㎡    地面1层中式合院

总价：296万

花园＋院子：148-213㎡

菜地：365-420平

3.建面：162㎡     上下2层中式合院

总价：384-395万

花园＋院子：99-175㎡

菜地：117-775平

4.建面：183㎡     上下2层中式合院

总价：406-428万

花园＋院子：190-234㎡

菜地：469-956平

5.建面：207㎡      上下2层中式合院   

总价：483万

花园＋院子：267㎡

菜地：794平

6.建面：213㎡      上下2层中式合院   

总价：495-517万

花园＋院子：220-272㎡

菜地：435-684平

7.建面：239㎡      上下2层中式合院   

总价：517万

花园＋院子+菜地：1519平

项目定位：

本项目以川西林盘修复计划为指导，结合特色镇建设、建设林盘科创空间、川西特色民宿群，盘活农村土地资源，围绕生态价值有效转化，按照科创林盘＋产业功能区＋乡村旅游的综合科创文旅体思路，营造田园科创未来场景。推动相关产业和周边特色镇的可持续发展。

项目优势：

本项目位于成都半小时生活圈中。成都市区的居民在周末闲暇之余，坐车仅需要半小时就能在三道堰感受优美的自然风情。

项目将江南水乡建筑元素与传统川西民居风格相结合，林地院落、田园绿野自然融合呈现川西林盘民居新风貌。