房贷月供可以欠几个月

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：房贷月供是借贷人在贷款买房之后的每个月都要还的贷款，如果在资金欠缺的情况下还不上的话，应当向银行提出延期还款，而不是欠着不还，尤其是不能欠几个月不还。

房贷月供是不能拖欠几个月的。借贷人必须每个月按时还款，否则会出现房贷逾期，从而影响个人征信，如果借贷人连续三个月没有按时还款，那么银行可能会向法院起诉。

房贷断供的原因

首先房贷断供的原因无非有两种，一是借款人的经济状况出现了问题，无力偿还月供;另一种就是期房成了烂尾楼或房价跌了，借款人不愿再偿还贷款。可能很多人会认为，反正申请房贷时自己的房子已经抵押给了银行，大不了让银行收回去。其实房贷断供的后果并不像人们所想的这般简单。

房贷月供还不上的后果

1、首先如果借款人出现没有按时缴存月供的情况，银行会电话/短信通知提醒借款人还款。

2、如果借款人连续三次以上未缴存月供，贷款行的客户经理就会致电借款人催缴。并且会对借款人进行罚息处理。

3、如果未还款次数超过6次，银行就会起诉借款人。届时借款人的抵押房产将会被依法冻结。而如果借款人在与银行协商还款事宜之后，依然不履行还款义务的话，银行将会对抵押房产进行拍卖，并追究担保人的连带责任。

对于借款人来说，如果房贷断供，不仅会导致抵押房产被银行拍卖(如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还清为止)，还会严重影响个人信用记录，以后再想从银行获得贷款就基本无望了。如果是期房，损失的将更多，不仅首付款拿不回来，相应的契税、维修基金等费用也打了水漂。而且还需承担诉讼费、保全费等费用。