买房银行流水需要几个月

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：相信很多已经买了房的朋友都知道，贷款买房是需要给银行提供银行流水的，主要是审核申贷者是否具有还款能力，避免放贷后，申贷者还不上贷款的情况发生。

银行会要求购房人提供半年以上的银行流水，需要连续、稳定、固定时间的入账收入，流水中工资部分会有“工资”的字眼，如果是以个人转账的方式发放工资，不能体现是工资收入的，银行一般不会承认。

不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，具体的数据可能会因人而异，不同的人可能都会有所不同，以银行的工作人员的回复为准。

如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。

银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

银行流水是什么?

银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。

如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

对于银行流水，贷款银行一般只关注借款人的进账金额，例如15日进2万，15日出1万;实际进账额就是1万。15日进2万，16日出2万;实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账，并且停留时间。

贷款买房银行流水重要吗?

银行流水账对很多人来说比较陌生，尽管并不是所有贷款必须的条件，但是它能从一个方面很好的反映你的个人还款能力，对于需要办理贷款的朋友来说是非常重要的。在一些银行和金融机构，都会要求申请贷款的用户提供收入账户3-6个月以上的银行流水单，如果没有的话，被拒的可能性很大。但是真正要用到它的时候，才会后悔平时没有好好维护。