二手房网签是怎样的

来源：楼团团分类：二手房网签

文章摘要：如今网签已成为房屋购买中比较关键的一步了，尤其是购买二手房的话，网签是很关键的。那么二手房网签究竟是怎样的

购买二手房的朋友手先要对网签的含义有所了解，这样才能大概理解二手房网签是属于二手房交易环节中的哪一个步骤。网签其实就是将买卖双方签订的购房合同在网上重新签约一次，二手房买卖双方首先要协商好合同的相关条款和内容。然后由相关的工作人员登录网上签约系统，从已公示的房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，填写无误之后工作人员进行网上提交，这样整个网签流程就完成了。

二手房网签前要准备什么?

1、核实卖家身份

二手房买卖很容易出现产权方面的纠纷，首先购房者要找对卖家，卖家必须是房屋的产权人，如果不是房子的产权人就不具备销售房屋的权利。买卖双方在网签前，买方应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同内容

二手房交易所采用的的房屋买卖合同可以是网上的一些范本，也可以是买卖双方协商确定的内容，只要真实有效就能行。不过大多数的卖家和买家都不知道如何拟定房屋买卖合同，所以还是建议大家采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。