摇号选房后可以不买吗

来源:楼团团分类:看房选房

文章摘要:在限购政策下,买房一般都需要进行摇号,摇号有一定的运气成分在,很多购房者在摇号的由于排在很后面,轮到自己的时候已经没有心仪的户型了。

可以不买。买房摇号中了不买也是可以的,主要看能否选中自己心仪的房子,确定自己想要的户型和楼层,如果选不到心仪的房源,又无法接受其他房源的话,可以选择放弃购买。

摇号买房流程

1、资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

4、摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。

参与摇号的注意事项

1、准备购房资金

不管是以哪一种形式购买房子,买房之前,大家最好根据自己的实际情况做好购房预算,在准备买房的时候,首先就是准备好一定的资金,要不然就很容易出现资金不足的情况。我们在买房的时候,还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解,不能是只看模型,实地的去看看还是有必要的。

2、多做几套选房方案

因为参加摇号选房的人比较多,所以可供购房者选房的时间比较少,并且房源也比较抢手,到了选房环节,放弃能选到好楼层的幻想,往中间选,如果中间层没有了,再选择顶层,如果顶层也没有了,低层先看看有没有硬伤,实际上摇号的群体大部分很水,都是因为限价房便宜想获利的一群人,真正的刚需很少。摇中号真选房的比例,没有大家想象的高。现在有号贩子,有枪手扰乱市场,要仔细甄别,小心被骗。

3、注意细节

如今摇号购买的大多数都是期房,购买期房的话,原本选房的时间就比较少,选房的时候就更要注意细节了。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。

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