房屋拆迁补偿款是按户口簿人数补偿的吗

来源：楼团团分类：拆迁补偿

文章摘要：当房屋遇上拆迁的时候，对于拆迁补偿的标准，是被拆迁人比较关注的，那么补偿款是不是按照户口簿人数补偿的呢?

拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按几个户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：

1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。

2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

3、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

房屋拆迁补偿的内容

1、征收房屋价值补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿、生产经营损失补偿;实际拆迁过程中的补偿金额由当地政府根据当地经济水平、房屋价值等因素确定。

2、房屋拆迁补偿计算公式:房屋拆迁补偿=房屋场地位置补偿价格*房屋场地面积+被拆迁房屋重置成本价。

因此，从以上内容不难看出，我国现行法律中没有规定任何房屋按照一对一或一对一三次拆迁的标准进行补偿。房屋拆迁补偿根据当地经济发展水平、房屋价值等因素综合确定。

然而，“一对一”或“一对三”政策既不是一般的补偿条例，也不是统一的国家条例，而是根据地方政策确定的。补偿的比例因地而异。例如，一些城市的旧城改造是基于一对一的补偿，另一些是基于一对一的补偿，还有一些是基于一对一的补偿。这主要与城市本身的发展有关。如果地方财政预算充足，拆迁补偿标准将更高。如果财政预算不足，拆迁补偿标准将相对宽松。