冬天看房要注意些什么

来源:楼团团分类:看房选房

文章摘要:冬天看房子的时候,购房者千万要留意,不仅要注意房屋的光线问题还要注意很多细节,这样买到的房子才会住着更舒适。

1、注意日照时间

冬季太阳的照射角度最低,如果这个季节房子的光线不是问题,那其他季节您就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间,和置业顾问一起去看看房子,体验一下房子的光线情况。此外,朝向是影响采光的主要因素,如果购买板楼最好选择南北通透的房子,客厅和主卧朝南最好。

2、室内通风情况

良好的通风可以保持屋内空气新鲜、减少病菌集聚,所以在选择房屋的时候要选择通透性比较好的户型,由于冬季盛行西北风,购房者可以选择有风的日子去看房,这样就可以顺便测试出房屋的通风效果。

3、看密闭效果

通风和密闭绝对不是对立的,购房者在冬天去看房的时候,可以选择将房屋门窗紧闭后,看室温是否可以快速上升,并在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象,房屋良好的密闭性,才能确保实现预期的采暖效果。

4、有没有返潮问题

看房时用手触摸墙体,如果感觉手上有冰感,则墙体并没有完全干透。这就是返潮问题,一般而言,房子返潮的时候,房子里面的水气很大,危害也是挺大的,它不仅会使房子的墙壁发霉、使家电坏点,而且人在这样的房子里面也是很容易生病的。冬季看房时,返潮现象会更加明显,因此,户主在冬季看房时要重点注意这个问题。

买房哪个季节看房好

其实无论哪个季节看房都各有好处,也有坏处的。除了以上几点注意的外,购房者在看房的时候,还需要去实地感受一下交通,如果是新楼盘的话,大多都位于近郊,购房者可以实地感觉一下楼盘和公共交通站点的距离,看看哪条路通行比较顺畅,也要对公交路线进行了解,例如公交线路大概多长时间一趟。


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