什么情况下提前还贷更省钱

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：提前还款，一般是指购房者在通过贷款买了房子并在还款一定时间后，申请提前还款。可其实如果没有计算好的话，提前还款就可能不划算，所以建议大家一定要计算好省钱的方式后再申请提前还款。

对于没用公积金，不担心违约金和信用度问题的人而言，提前还款是可以省钱的。对于用等额本金的人而言，从房贷开始还款到整体的三分之一处为止，在这段时间里提前还款，都是可以省钱的。而对于等额本息的人来说，从房贷开始还款到整体二分之一处为止，这一阶段提前还款，都能省利息，让购房成本大大降低。

房贷提前还款划算吗

1、利息与本金

目前的房贷主要有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息的利息是随着时间推移而减少的，也就是说，高额的利息支出主要在前期还款的时间点。因此只要在贷款前期提前还，就可以减少利息，从而省钱。等额本金整体要还的利息很少，但前期要还大部分利息，因此对于等额本金来说，同样是贷款前期，提前还款划算。到了后期要还的大都是本金，这时候提前还优惠的力度不大。