房子网签后能更名吗

来源：楼团团分类：签约认购

文章摘要：现在买房子，都会需要办理网签，这样做的用处有很多，购房者需要知道其中的重要性，可是如果在办理网签后，想要更换名字可以办理吗？

可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是你的了。

所以没到最后一步都可以更名。

房子网签后的更名流程

因为新房是和开发商网签的，所以想要撤销网签必须要开发商同意，一般情况下开发商是不会同意撤销网签的，毕竟这是经过买方同意才进行的网签，所以没有合适的理由是不能更名的，而且在撤销网签更名时，还需要经得主管部门的审核，审核通过后才能继续网签。

所以新房要想网签更名，那么你先得和开发商协商好，协商成功后就去房管局撤销网签合同，撤销以后此房就成了未网签状态了，这个时候就可以重新进行网签了。二手房的网签更名流程为：和房东协商好以后，买卖双方拿上身份证和网签合同去房管局撤销网签，二手房撤销网签是很单的，很快就可以办理好，网签撤销后就可以重新进行网签了。

网签时因为涉及到房屋网签价格和买方身份信息，这些信息如果弄错了就必须去撤销网签，所以在进行网签时一定要想好用谁的名字网签，不要网签过后又想要更改，遇到好的开发商和好的房东可能还会配合办理，遇到不好的就可能很麻烦了。特别是一些买房不知道写几个人名字的，结果网签后又改变主意了，这种就很麻烦了。

网签是可以撤销的，备案则一般不能更改，所以房屋备案后基本上不能进行更名了，只能等拿到产权证后再交易了。