房子出租要不要交税

来源：楼团团分类：缴税过户

文章摘要：现在有些人在房价不高的时候，就购入了多套房子用来投资出租，这里就给大家说说，房子出租要不要交税？这个问题。

房子出租是要交税的。业主将房租出租属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费，具体如下：

1、房产税。

2、城镇土地使用税。(以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。)

3、增值税。按租金收入的5%缴纳，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。

4、城市建设维护税。纳税人所在地按营业税的税额的7%计征，纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。

5、教育费附加。按营业税税额的3%计征。

6、印花税。按租金的千分之一贴花。

7、个人所得税。个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。

房子赠与要交税吗

房子赠与要交税。赠与房产的交易税要比买卖房产和继承房产交易的税费少很多。赠与房产只需要交纳房屋的契税，公证费，评估费，交易费，登记费在赠与房产的交易税中，契税占的份额比较大，它是按照房屋评估价的3%来收取的。评估费是按照评估价的1%来收取的。公证费是按照收益总额的2%来收取的。交易费是按照每平米6元来收取的。