二手房出售可以先拿钱吗
来源：楼团团分类：交易买卖
二手房出售可以先拿钱。二手房交易一般都是个人对个人的交易，因此更要注意防范交易中的风险，避免上当受骗。买二手房，要区分全额还是贷款。在全额付款的情况下，是先付款后过户。但是，付款时必须签订合同，合同和条约必须写清楚。如果是贷款，你可以先交定金，等账户结清后，再把剩下的钱打出来。二手房交易过程是先给钱再过户，但在给钱之前，买卖双方必须先签订房屋交易合同，达成交易协议后，买方才能给钱。
二手房由于其差异或比较大，这将导致其价格不同，包括不同地段。二手房价格不一样，而且由于面积、楼层、装修程度都不一样，二手房议价幅度还是比较大的，如果满足急需出售的业主，可以进一步降价。过去很多人选择买二手房是因为价格便宜，但现在你会发现二手房的价格已经接近新房的价格了。要注意产权证上的名称是否与业主一致，产权的性质和内容，包括面积、地址、房龄、标准价房的分配比例等。
二手房出售的注意事项
1、选取正规的大中介
虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。
2、两种代理方式各有利弊
目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。
3、不要轻易提前交房
即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，不建议提前交房。
虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。
4、合同细节要讲清
由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好，很容易出现纠纷。
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