购房合同丢失可以补签吗
来源：楼团团分类：签约认购
可以补签。一般购房合同丢失的话，是可以通过一些方式去补回来的，只不过在购买房屋的不同阶段，补办购房合同的处理方式也不相同。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。但往往我们在签购房合同的时候，就同时做了预售登记，所以预售登记做完之后，购房合同丢失的情况居多。
这种情况下，购房者将购房合同丢失了的话，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，然后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。
购房合同的作用
1、作为保障权益的证据：
购房合同原件可以保障买房者和开发商的权益，一旦纠纷购房者可以把合同作为证据维护自己的权益。一份完整的购房合同共有5本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本，如果是贷款买房，银行也会有一本。
2、是办理贷款的重要凭证：
由于房价较高，很多人买房通常需要按揭，购房者需要提供购房合同，才能顺利的从银行办理贷款。如果贷款办不下来，还可以根据合同规定确定是谁的责任。
3、是办理产权证的重要凭证：
购房者办理《房屋所有权证》的时候必须提供购房合同的原件，如果购房者不小心把购房合同丢了，那么不能凭借其他材料办理产权证。
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