房贷提前还款的违约金是多少

来源：楼团团分类：买房贷款

文章摘要：买房申请贷款的最长期限是30年，因此还贷时间是比较漫长的，在还贷期间如果想要提前还的话可能会产生违约金。

提前还房贷是否要交违约金，这主要看购房者签订的“房屋贷款合同”。一般情况下，房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的规定，其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。

通常情况下，提前还贷都是要交违约金的。一般贷款第一年是利息最多的时候，银行会想方设法的制止借款人在这个期限内提前还款。假设你想在贷款一年内还款，银行收取的违约金也是最多的。

不同银行对于提前还款的规定

1)住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;2)住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;3)住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;4)住房贷款三年以上的已抵押合同为准。

1)没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息;2)需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

1)住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;2)住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户;3)住房贷款满三年以上的罚息一个月。

1)房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;2)住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户;3)住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;4)住房贷款三年以上的无罚息。

1)需提前一个月申请方可提前还款，暂无罚息，个别支行要求预存;2)如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。

1)住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;2)住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。

1)不满1年的罚剩余本金的1%;2)1年后就要提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。

1)一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息;2)约10个工作日后拿房产证注销过户。

1)住房贷款不满一年罚3个月，满一年不满3年罚1个月，满三年不罚。2)需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

1)住房贷款不满二年罚2个月，二年后不到三年罚一个月，三年后不用罚息;2)需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

1)住房贷款满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。2)不满一年罚合同金额1%，需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

1)住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;2)住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户;3)住房贷款满二年以上收取一个月罚息。

注：由于各大银行的政策随时调整，以上数据仅供参考，具体情况以实际执行为准。