2020契税减免政策有什么规定
来源：楼团团分类：购房税费
文章摘要：买房的时候需要缴纳契税，一般在购买首套房的时候，根据购房情况，通常是可以享受减免政策的，那么2020契税减免政策有什么规定呢?
根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的规定：
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
买房契税计算
1、房子契税=房屋总价×税率。
2、首套房：建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。
3、二套房：不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。
4、根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
5、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。
最新百科更多>
-
2020年房产契税新政策
2022-09-12 20:40:58
-
二手房房产增值税如何征收
2022-09-12 20:40:58
-
个人房产超出多少收税
2022-09-12 20:40:59
-
房产税立法是什么意思
2022-09-12 20:40:59
-
买房子需要交哪些税
2022-09-12 20:40:59
-
房产税的征收条件是什么
2022-09-12 20:41:00
