买房落户需要满足哪些条件

来源:楼团团分类:户口迁移

文章摘要:落户是很多外地人买房的一大目标,但是并不是随便买一套房就可以落户了,外地人需要买房落户是需要满足一定条件的。

1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证,二手房已完成过户);

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户,目前个别地方放开了落户限制,公寓也能落户),房屋产权类别必须为私有;

3、申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

买房落户需要注意什么事项

申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请,填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实,将有关材料上报当地公安分局。

1、公安分局在10个工作日内作出审核意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内,将审批结果通知申请人。

2、经批准同意的,买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。

买房落户流程是什么

1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同;

2、找有资质的评估公司进行评估(估计需要花3天时间);

3、将所有资料交到所在地的房管所审核(大概需要3-7天);

4、到财政局缴纳契税,到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税;

5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证,并到公安部门办理入户(二手房销售后原房主户口将保留一段时间,直到找到接收地为止)。

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