买房去银行贷款要准备什么资料

来源:楼团团分类:买房贷款

文章摘要:如今为了能顺利的从银行贷到款买到心仪的房子,建议大家先弄清楚贷款的流程和所需的资料,那么,买房去银行贷款要准备什么资料?

1、贷款申请人的身份证、户口原件以及复印件3份。若申请人已婚,则还需要提供配偶的身份证,夫妻双方若是不属于同一户口,那么还需提供婚姻关系证明。


2、购房协议正本。


3、房价30%或以上首付款收据原件及复印件。


4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单以及个人住房公积金缴纳证明等。


5、开发商的收款帐号明细。


银行贷款面签后多久才可以放款

银行贷款面签后快则15天放款,慢则需要2-3个月。银行贷款面签以后需要进行审核、抵押等手续。除此以外还要看下银行是否有额度,因此需要花费一定的时间。如果申请商业贷款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。


办理银行贷款银行流水有效期是多久

办理银行贷款银行流水有效期是一个月。在办理贷款的时候,一般需要贷款贷款人提供在3-6个月内的银行流水账单,基本上查询的流水账单不会超过近半年。贷款人只要带上银行卡以及身份证,直接到银行找工作人员打印近半年的银行流水就可以。


买二手房可以银行贷款吗

买二手房是可以贷款的,不过二手房贷款比起新房限制多一点房龄限制,房龄满20年以上的房子绝大多数的银行都不会予以贷款,这种房子只能自行解决资金问题,其他方面基本和新房贷款无异。

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