loft和soho的区别
来源：楼团团分类：房屋类型
文章摘要：很多购房者在选房时比较倾向于购买loft和soho，而这两者都比较偏年轻人喜欢，其区别在于结构不同、产权年限不同等等，那么具体loft和soho的区别是什么？
1、从结构来看：
从结构上来看，loft作为拥有上下两层结构的户型在两者中间比较高大上。在相同面积相同价格的小户型中，loft绝对占据优势。但是loft的外立面更偏向于普通的住宅，soho的外立面更追求艺术性或商业化。
2、产权年限：
loft的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年。soho的土地是办公用地性质，使用年限为50年。公寓的土地性质分商用和住宅两种，当然前者占据大多数，产权年限为40或50年，极偶尔的情况下会出现住宅性质的土地，才会有70年产权的公寓，不过这种概率实在是太小了。
3、居住体验感：
从居住体验感来说，soho的居住体验感要低于loft，但是后两者的居住体验感到底如何要看个人喜好，如果从性价比上考虑，当然还是loft实惠。
soho的特点是什么
1、soho的面积有大有小：
soho的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售，也可以分隔成小面积销售。现在很多的soho考虑到市场的需求，都会建一些小户型soho，提供用户选择。这是属于它本身的一种自主性。
2、土地使用年限为50年：
soho的用地性质主要是办公，土地使用年限一般是50年，主要按照商业用水用电来收费。
3、没有阳台：
soho主要以办公性质为主，所以建筑不同于普通生活住宅，不能设置阳台，楼间距和住宅用地也不同，以办公建筑为标准。
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