小高层得房率多少正常

来源：楼团团分类：买房准备

文章摘要：无论是高层还是小高层，都需要特别重视得房率这一指数，不仅关乎到了我们自身利益还影响着居住感受。一般购买小高层得房率多少正常呢？

一般情况下，小高层的得房率在80%左右，有的小区小高层得房率会更高，达到了85%。小高层的得房率在80%-85%这个区间范围还是比较合理的。如果楼层越高，那么它的得房率就会越低，很多人说公摊面积跟我们的生活是没有关系的，其实我们每个月缴纳的物业费也包括了公摊面积的费用。

很多朋友在买房的时候都是比较关注得房率的，所以大家在买房的时候可以明确咨询销售人员得房率。要是你们的得房率在这个范围以内，那么这套房子还是值得购买的。要是你的得房率低于80%，那么你们就需要慎重的考虑一下了，对你来说可能不是特别划算。

小高层得房率怎么计算

1、小高层得房率也是买房必看的一个重要指标，因为得房率的高低直接影响到房屋居住的舒适度。小高层得房率也是套内建筑面积与销售面积之比，得房率不是越高越好，一般小高层得房率85%-88%之间舒适。

2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。小高层一般公摊比例是10%—20%。

3、一般情况下，小高层的得房率处于多层与高层之间。得房率对于置业者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80%是一个比较合理的比率，比较实惠。

个人还是偏向小高层住房，房型、修建系数挨近多层，间隔大、通风好、采光条件优胜，特别是一些修建优秀精致的小高层，水电装备精巧，物业安全可靠，十分适合居住。再来小高层得房率比起一般的多层丝毫不差，而且视界更广阔，是多层难以企及的。不过买房还是要根据自身情况，经济条件、家庭需求等，再综合考虑得房率和公摊面积等因素进行选择。