补办的房产证可以过户吗

来源：楼团团分类：缴税过户

文章摘要：房产证是非常重要的证件，没有房产证很多和房子相关的也将无法进行。但是难免有人还是会遗失房产证，房产证丢了就只能补办了。那么补办的房产证可以过户吗？

补办的房产证可以过户，补办的房产证和初始的房产证有一样的功效，只要补办的房产证已经到手了就可以办理过户，同理如果房产证还在补办是不可以办理过户的，也不可以直接通过补办过户给其他人。

房产证过户需要什么材料

1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

2、房地产权利证书。有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。