128平米房子算大户型吗

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：房子按照面积的大小分为小户型，中户型、大户型，那么128平米房子算大户型吗?

128平米房子算是大户型了。小户型通常是指五六十平米及以下的，中户型一般是指七十至一百平方左右的，大户型是指一百平方以上的。130平方的，如果在香港就属于豪宅了。

大户型怎么选

1、客厅空间足够大：

尽量选择南向采光，且要选择可包容5到10人的空间。

2、餐厅具备独立性：

作为消费群，应酬及交际相对较多，餐厅应具备独立及完整性，不能与客厅紧密相连。

3、卧室要考虑休闲空间：

卧室除了景观好，配独立卫生间外，还应考虑到休闲、阅读及交谈空间。

4、衣帽间尽量与卫生间保持距离：

大户型应具有足够宽敞的衣帽间，此外与卫生间有一定距离，避免潮湿。

5、注意私密性：

访客交通流线与私密交通流线避免交叉或者小化交叉。

6、要有足够：

购大户型要留意，尤其是200平以上的房子，考虑到地暖和空调、再加上吊灯和吊顶，3.1米以上的会更具温馨度。

1、大而无当：

不要以为只要是大户型就可以住得很舒服。面积大但狭长的客厅、不实用的衣帽间（潮湿环境、通风效果差）、蹩脚的中西双厨设计……这样的户型比比皆是。大而无当的大户型不但会降低房子的使用效率，而且会大大提高你的购房预算。

另外，一些跃层设计的大户型存在的楼梯甬道过宽、位置不合理的缺陷也应该引起注意。

2、面宽过小：

一个房间的通风、采光性能与房子的大小无关，朝向好、大面宽才是最重要的。

现在很多大户型（尤其是塔楼中的大户型）虽然面积很大，但是却存在朝向不理想、面宽过于狭窄的问题。而有一些大户型虽然面宽够大，却只有一扇很小的窗子可以打开通风，这样的大户型居住舒适度太低。

3、功能冲突：

大户型由于房内空间比较充裕，所以功能性要比普通的小户型完善的多：门厅、餐厅、客厅等公共活动区域，卧室、书房等私人休息区域，健身房、厨房、贮藏室、卫生间、阳台等生活辅助区都可以体现在设计之中。

因此我们在挑选大户型时就要特别注意这些功能区域不能发生冲突。比如公共区域与私人区域不应该交叉、厨房距离大门和餐厅的距离不能过远等问题都应该考虑到。

4、灵活性差：

使用的灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。房子大并不能满足你所有的个性化需求，即使买了大房子，也要充分考虑到这一点。