房产公证手续是怎样的

来源：楼团团分类：房产公证

文章摘要：房产公证是依据当事人的申请，根据当事人提交的相关资料对房产相关的文书进行法定证明的法律行为，房产公证必须遵循一定的程序进行，那房产公证手续是怎样的?

1、当事人准备材料。需携带个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书(协议书中双方当事人的签名和日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。)

2、填写相关材料。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容和审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

房产继承公证要注意什么

1、房产继承公证的分类：房产公证主要是分为了三类，即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证，但是现在会立遗嘱的人其实已经不多了，现在最常见的法定继承了，法定继承指的是根据相关法律的规定，限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

2、房产继承公证材料：如果大家想要办理房产继承公证，那么在办理公证之前，大家就需要把办理公证时所需要的东西给准备好，一般需要被继承人死亡证明，该套房屋的产权证明或其他凭证，继承人的身份证件，还需要准备好户口簿等材料。

3、办理公证手续的时间：当大家把办理公证时所需要的资料给上交之后，公证机构就会对大家所提交的资料进行审核，如果公证机构经审查认为大家所提供的证明材料真实、合法、充分的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间，如果遇到一些意外情况，那么大家所需时间就需要另外计算了。

4、夫妻共同房产继承公证：当大家在办理房产公证的手续之前，大家还应该去把房屋产权的归属问题给了解清楚才行，对于夫妻共有财产的继承，还要考虑到夫妻关系是如何的，如果是夫妻关系有效期间取得的财产，一般情况下都属于夫妻共有财产。