购买毛坯房验收需要注意什么
来源：楼团团分类：收房验房
1、检验好房屋相关书面资料。可直接到物业进行查看，重点看房住宅质量保证书、使用说明、竣工验收表等建房验收必备资料是否齐全规范，并可在物业拍摄有关房屋布局和面积、线路分布等的照片，能携带走的尽量携带。
2、地面墙面要平整。进入房间后，业主在确定实际户型与购房协议一致后，首先要对各室的墙面地面进行详细观察，重点看墙面视线是否平整、有没有裂缝划痕、地面防水防潮层是否设计合理、表面角度是否垂直、墙体与地面是否存在空鼓等。可自带小榔头、塞尺、卷尺等进行测量。
3、门窗安装要周正。重点看门窗玻璃是否完好、锁具是否齐全、玻璃压条与间距是否实用、门窗形状是否周正垂直、门窗和玻璃中间是否存在细小缝隙等。在验收阳台的时候，要注意护栏高度、栏杆间距、玻璃紧合度等。
4、线路排风要科学。如果对线路设计、通风排气知识不够专业的话，可利用携带的工具进行简单测试。例如，将点燃的纸张放在厨房烟道下方10公分处，如果烟能很快顺烟道而上的话，则说明通风排气较好，煤气管道也可用同样的办法来测试报警装置是否灵敏。
毛坯房装修有哪些注意事项
1、墙基层处理：
首先墙基层在处理时一定要先进行找平，内墙还要做好保温措施，然后才能进行整体施工。反之后期墙面容易出现墙皮掉落或裂开的情况。
2、墙体涂料尽量选择健康环保漆：
其次墙面的涂料在选购时一定要选择绿色涂料，否则后期易对人体带来伤害。在选购时可通过闻、摸来判断，合格的涂料闻起来不会有刺激气味，而且表面还会形成氧气膜，同时摸起来比较光滑细腻的。
3、地砖：
接着在选购瓷砖时，要注意瓷砖表面是否平整、光滑。而且拼花瓷砖的话，还要注意拼装的间隙不能太大，否则会影响装饰效果。同时瓷砖的尺寸也要一致，一般规格小的瓷砖偏差可在1毫米之内，大规格瓷砖可偏差在2毫米内。
4、充分利用空间，合理拆改：
最后房屋水电改造时，水管电线最好选择品牌产品。因为水电材料都是深埋在地下或墙内。一旦质量不好，后期易出现安全隐患。而且就算返工，工程量也是很繁重的。
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