来源:楼团团分类:买房贷款
1、贷款资料准备齐全。对于信用卡有逾期的朋友来说,不仅要保证贷款申请资料真实、完善,还要做到越详细越好,尤其要证明自己有很强的还款能力。这样的话,虽然你有逾期,但银行也是会考虑给您放贷的。
2、提供抵押物。如果大家有汽车、房产或者担保人,那么可以在申请贷款的时候主动增加抵押物或担保人。这样可以让银行觉得你相对靠谱,也会考虑给您放贷。
众所周知,这并不意味着有过信用卡逾期就一定不能办理房贷。这取决于银行的态度和申请人的逾期程度。
1、逾期一两次,之后信用卡一直良好使用:在这种情况下,通过房贷的成功率还是比较高的,但贷款利率也会随着逾期次数的增加而上升,具体的上升比例还要看银行的规则而定。
2、逾期次数较少,但连续三个月逾期:这种就是咱们常说的黑名单客户,银行是基本没可能给这些人群提供房贷的。
3、共有6条以上的逾期记录。在这种情况下,如果持卡人不能证明他没有恶意逾期,将有90%以上的可能被拒绝贷款。但这并不是说,如果你提供证据证明你是否恶意逾期,你将能够申请贷款成功。这取决于银行的态度。
首先,我们需要了解信用卡逾期是由主观因素造成的,还是由客观因素造成的。不同逾期因素对住房贷款的影响后果不同。
1、主观因素逾期:银行将视为恶意逾期,逾期程度比较严重,银行需要承担的风险也很大。银行为了规避风险,银行自然拒绝发放贷款!
2、客观因素逾期:由于客观因素造成的逾期,并不意味着100%的贷款能够顺利发放。毕竟,逾期贷款会产生不良信用,每个人的信用评级都会降低。不过,有一点是肯定的,每个人在申请住房贷款自身的债务肯定不能过高,然后银行会根据申请人的综合资质来决定是否给你贷款!
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