房东租房需要向租客出示房产证吗

来源：楼团团分类：租房准备

文章摘要：房东在租房时，许多朋友都不知道需要出示一些什么证件，哪些是必须的，哪些是次要的。那么，房东租房需要向租客出示房产证吗?

需要。房东向租客出示房产证主要是为了确保房源的真实性，保障租客的租房安全。并且，房东与租客签订购房合同时，也是需要出示房产证信息、身份证以及相关证件的复印件。房产证和身份证在租赁房屋的时候，应该要求房东提供该房屋的房产证，以及房东自己的有效居民身份证，查看房产证和身份证是否是同一个人，从而避免遇到二手房东或者是上当受骗。

租房找房东去哪里?

1、如果你是房东，要出租一套房子，你首先想到的渠道是什么?不用怀疑，绝大部分人都会掏出手机发条微博和朋友圈，并且让身边朋友帮忙转发。所以找房的时候，试试打开微信，选择朋友圈搜索“租房”“出租”“室友”等关键词，可能会有意想不到的收获。

2、建议预算许可、时间紧张的人，还是找中介或者长租公寓最省时省力。原因很简单，房东大多是个人，没有多少时间精力房子推广租房信息，而中介以此为职，时间精力充足，熟悉各种信息渠道和套路，更容易触达到搜索信息的人。

3、如果想住的地方附近有大学，可以到学校论坛、贴吧里搜索租房，也能找到一些房源信息，同样要注意辨别。线下也可以找到你想住的小区居委会和物业询问，居委会大妈和物业通常都会知道一些需要出租的房子，不出意外的话都是真实的房东直租房。

房东租房注意事项有哪些?

房东租房的时候，要对房屋有一个大概的整理和休息，而且要明确水电煤费等等，签订合同要注意先出示身份证明。

1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

2、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

3、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

4、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

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