几梯几户的公摊面积最小
来源：楼团团分类：买房准备
文章摘要：全款买房，对资金的要求必要高，如果没有足够的资金，全款是买不起房的。全款买房，开发商一般会给予一定的时间凑够资金。
一梯两户的面积，正常要比2梯4户的公摊面积少10~20个平方左右；一梯四户比两梯四户的公摊面积要小。几梯几户的公摊面积最小，主要看梯数与户数的比值。
什么是梯户比
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。比如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。一般来说，梯户比分为三个档次：高中低。
1、低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。
2、一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。
3、高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。
梯户比有哪些影响
1、公摊大小。
电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数均相同的情况下，电梯越多，公摊面积就越大。所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。而这，也直接影响你的购房款和物业费。
2、电梯等待时间。
同样是20层的房子，1梯2户的设置就比较舒适;而2梯6户的设置，上下班高峰期，电梯的使用就比较紧张。
3、通风采光。
梯户比会影响楼栋结构和户型布局。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品，比如无法做到明厨明卫，房屋采光通风效果也一般。
4、私密性和安静度。
1梯1户的私密性比较好，不用和其它住户共享空间。随着每层住户人数增加，私密性舒适度都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区。
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