楼盘选房流程是什么

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：楼盘开盘后参与购房的人要根据楼盘售房方式按照流程来选房，大部分城市都是通过摇号选房的，那么楼盘选房流程是什么呢?

1、带齐资料包括身份证、排号单、收据、审核表、户口本、购房款等，到选房现场。

2、到选房处后购房者要将排号单交给售楼员，他们将按排号单上的编号排列，并在你的排号单上盖一参选章。

3、当听到叫号员叫你时，可以进入正式选房厅选房了。进去后，大家要迅速察看销控表，看之前你已经确定的第一选择方案是否已经被人选走，如果还未盖“已售”章，就要立马去向售楼员核实这套房子的情况。

4、房子确定后，跟随售楼员办理定房手续，签字、领图纸、核算房款等。要注意核算你的首付款金额、贷款金额及年限，确认正式签署购房合同的时间及注意事项等。

开盘选房注意事项

1、制定预购方案：

由于开盘的时候可供购房者选房的时间比较少，而且比较好的房源都被之前的购房者选走了，所以购房者需要提前确定哪几栋楼、哪些户型会涉及到开盘，然后根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做几套预购方案，毕竟房源有限，而且开盘当天情况也是千变万化的，所以开盘前就要先选择几套中意的房子作为备选，即使开盘后买不到心仪的房屋也不要着急。

2、算清总价和单价：

每一位购房者购买房子的预算都是不一样的，而开盘选房的话，通常楼盘的价格没有提前公布，开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据(尤其是那些不利销售的数据)，肯定会做模糊处理，但作为购房者的我们绝对不能忽略。比如80万以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。

3、坚定自己的想法：

很多朋友在开盘选房的时候容易出现慌乱的情况，通常情况下，开盘之前楼盘项目价格一般是保密的。购房者去售楼处咨询时，置业顾问也只会给出一个均价范围，或者是上次的开盘价格作为参考，只有到开盘了当天才会拿到一户一价。