预制板楼房使用年限有多长
来源：楼团团分类：买房准备
文章摘要：每个房子都是有使用年限的，只有在房子的使用年限内适用房子才是合法的，不同类型的房子，使用年限是不一样的。那么，预制板楼房使用年限有多长？
预制板的设计使用年限是50年，大家都知道预制板是建筑安全的关键部位之一，而商品房的产权是70年，如果用预制板做商品房，50年后预制板已经超过使用年限了。
楼板厚度10cm承重多少?
建筑结构设计中，普通住宅楼板的计算通常按照2.0KN/平方米的荷载考虑，但这里涉及到荷载计算方式。你可以简单理解为每平方米200kg。2000年以前建设的住宅标准要低一些，可以按每平方米150kg。
楼板的厚度10CM，楼板的荷载为150KN，相当于每平方米150公斤。
楼板是一种分隔承重构件，楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。
预制装配式住宅的特点
1、现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。
2、大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。
3、符合绿色建筑的要求。
4、采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。
5、设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。
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