公积金贷款时能先用公积金余额后贷款吗
来源：楼团团分类：公积金
公积金贷款时一般不能用公积金余额，而公积金贷款额度是根据缴存账户的余额以及缴存基数和年限来决定的。如果想要用余额需要在申请住房公积金贷款后用来还贷，从应缴部分继续在工资里扣缴，既要还按揭款，还要扣缴公积金。而且，还需要从工资里来还。
公积金贷款的还款方式有两种，一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;另一种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷，很容易理解，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;若选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要您在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
提醒客户的是办贷款手续和办公积金余额还贷手续是不同的两个手续。有些客户误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续，不用自己提出申请，就能自动用公积金还贷了，这是不对的，会耽误您及时还款，产生不良还款记录的。
公积金贷款提前还款流程是什么?
1、首先借款人要拨打当地公积金管理中心热线，查询公积金账户余额，并预约还款金额;
2、借款人填写还清贷款申请书，签章并提供所需资料;
3、借款人等待受委托银行进行审批;
4、住房公积金管理中心审批后，下发给贷款行，贷款行进行划款;
5、申请人去银行偿还贷款本息;
6、申请人将还款表送至住房公积金中心留档。
需要注意的是，公积金贷款提前还款的话，一定要在还款一年之后，不然可能会产生很多的违约金。
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