申请银行房贷经常出现的问题有哪些
来源：楼团团分类：买房贷款
1、申请房贷只能到指定银行
首先对这个并没有指定，但是大多数人都会按照开发商指定银行进行申请贷款，原因是房地产项目土地应该是抵押给合作银行，所以就会要买房者去该银行进行申请贷款会比较容易通过审批下来。如果说买房者有信用记录不良，那么开发商为了顺利回笼资金，因此很有可能会帮你去疏通，这样就可以降低首付或者是上浮利率可能。
2、有信用卡逾期记录
如果说信用卡有逾期还情况，首先要明确，并不是只有信用卡逾期记录，所以申请房贷就一定会被拒，银行是按照申请着具体逾期，连续逾期和累计逾期次数状况进行综合评估以后再做决定是否放款。对于买房者来讲，了解银行审批贷款考察内容之后，可以对自己贷款能力也有一个准确和清晰判断，符合贷款条件以后，买房者就应该做好财务计划，方便房贷负担给到生活压力。
首付交了房贷多久下来
1、假如是购买新房需要办按揭，楼盘现已办理了预售证的，只要向银行提出请求，银行将会向人民银行查询你的征信记载，如无问题，3天内会回复个人的贷款请求，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等材料，且一起签定相关的贷款合平等银行文件及单据。
2、银行收齐材料后就搞内部呈批，接着去房管买卖办理典当挂号手续，需时约10个工作日，待买卖发放他项权证(实行不动产挂号的城市发放《不动产挂号证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
3、假如你买房是请求的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交材料开端到放款，大约需要2周到1个月的时刻，假如是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进展会慢一些，可能需要1-2个月乃至更长时刻。
最新百科更多>
-
申请贷款时银行房贷多久才批下来
2022-09-12 19:49:34
-
银行房贷一般是多久审批出来
2022-09-12 19:49:34
-
避免银行拒贷损失首付款有哪些解决方法
2022-09-12 19:49:34
-
买房网签是怎么做
2022-09-12 19:49:34
-
买房什么叫网签
2022-09-12 19:49:35
-
网签以后还能退房吗
2022-09-12 19:49:35
